Mietverwaltung
Das Vermieten von Wohnungen ist ein ,,Nehmen und Geben“, dass nur durch die vertrauensvolle Zusammenarbeit des Menschen funktioniert.
Das Vermieten von Wohnungen ist ein ,,Nehmen und Geben“, dass nur durch die vertrauensvolle Zusammenarbeit des Menschen funktioniert.
Mietverwaltung
Sie suchen eine Hausverwaltung die Ihr Mietobjekt professionell verwaltet und sorgfältig pflegt. Als Verwalter von Wohnanlagen unterschiedlicher Größen, wissen wir vorauf es auf dem Mietmarkt ankommt. Langjährige Eigentümerkunden schätzen unsere enge Zusammenarbeit. Kommen Sie auf uns zu, wir nehmen Ihre Wünsche und Leistungsanforderungen gerne an und unterbreiten Ihnen ein für Sie angepasstes Angebot.
Leistungen J. Rüprich Hausverwaltungen GmbH
Das bieten wir Ihnen
Kaufmännische Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern
- Vermietung der Wohnungseinheiten in Abstimmung mit dem Eigentümer und Abschluss der Mietverträge
- Abnahme und Übergabe der Mietsachen durch neueste Technik
- Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
- Mieterhöhung nach Vertrag und gesetzlichen Bestimmungen
- Zahlungsverkehr
- Jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Anstellung von Personal wie z.B. Reinigungskraft, Gärtner oder Hausmeister
- Verwaltung der Mietkautionen
- Gesetzeskonforme Buchhaltung, Kontoführung des Mietkontos bei der Hausbank München auf einem Treuhandkonto
Technische Verwaltung
- Management von Wartungsverträgen der technischen Gebäudeausstattung
- Wiederkehrende Objektbegehungen
- Expertise rund um Ihr Eigentum
- Koordinierung von laufenden Instandhaltungen (Angebotseinholung, Beauftragung)
- Kompletter Prozess der Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen (Angebotserstellung, Erstellung Leistungsverzeichnisses, Beauftragung, Überwachung, Abnahme, Prüfung der Schlussrechnung)
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Gebäudeoptimierung (Energieversorgung, E-Mobilität …)