Gewerbeverwaltung
Wir verwalten Ihr Gewerbeobjekt professionell und kostenoptimierend.
Wir verwalten Ihr Gewerbeobjekt professionell und kostenoptimierend.
Gewerbeverwaltung
In Ihre Zukunft investieren! Sie suchen eine Hausverwaltung die Ihr Gewerbeobjekt professionell und kostenoptimierend verwaltet. Als Verwalter von Immobilien unterschiedlicher Größen, wissen wir worauf es ankommt. Langjährige Eigentümerkunden schätzen unsere enge Zusammenarbeit. Kommen Sie auf uns zu, wir nehmen Ihre Wünsche und Leistungsanforderungen gerne an und unterbreiten Ihnen ein für Sie angepasstes Angebot.
Wussten Sie schon?
Wir verwalten Ihr Gewerbeobjekt professionell und kostenoptimierend.
Leistungen J. Rüprich Hausverwaltungen GmbH
Das bieten wir Ihnen
Kaufmännische Verwaltung
- Führung eines Objektkontos und Durchführung des Zahlungsverkehrs
- Vereinnahmung der Mieten einschließlich aller Umlagen
- Verwaltungsabrechnung gegenüber dem Auftraggeber
- periodisches Reporting in Abstimmung mit dem Auftraggeber
- Zuarbeit für Steuererklärungen und Export der Buchhaltungsdaten an den Steuerberater
- außergerichtliches Mahnwesen
- Vereinnahmung und Führung der Mietkaution nach den gesetzlichen Bestimmungen
- Durchführung aller Betriebskostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen und gesetzlichen Vorschriften
Technische Verwaltung
- Veranlassen von Kleinreparaturen sowie Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen einschließlich der Veranlassung der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnung mit der Versicherung
- Einweisen und Kontrolle der Hausmeister bzw. Beauftragung von Serviceunternehmen
- Nachhalten und Kontrolle von Terminen (Angebote, Auftragsausführung)
- Abschluss und Kündigung von Wartungs-, Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen sowie die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Verträgen für den Auftraggeber
- Bearbeitung von Schlüsselbestellungen, Verwaltung von Schlüsseln
- Organisation von sicherheitstechnischen Überprüfungen / Fristenüberwachung
- Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Auftraggeber
- Steuerung von Facility Managern