WEG Verwaltung
Wir übernehmen das Gebäudemanagement und bündeln die Interessen der Eigentümer.
Wir übernehmen das Gebäudemanagement und bündeln die Interessen der Eigentümer.
WEG Verwaltung
Die Verwaltung von Wohnungseigentum erfordert mehr als reines Gebäudemanagement. Es gilt, die unterschiedlichen Interessen der Eigentümer effizient zu bündeln und konsensfähige Entscheidung zu treffen. Wir stehen Ihnen stets in beratender und vermittelnder Rolle zur Seite. Unser Ziel ist es, die bestmöglichen Lösungen zu finden, um den Wert Ihrer Immobilien zu erhalten und zu steigern. Dabei setzen wir vor allem auf unsere langjährige Erfahrung und Kontaktpflege zu zuverlässigen Handwerkern und Fachleuten.
Kaufmännische Verwaltung
- Gesetzeskonforme Buchhaltung, Kontoführung der WEG-Konten bei der Hausbank München auf einem Treuhandkonto
- Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Erstellung einer einkommenssteuerrelevanten Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienst- und Werkleistungen
- Ganzjährige Betreuung der Wohnungseigentümer
- Enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat
- Ausführliche Rechnungsprüfung mit dem Verwaltungsbeirat (Präsenz/digital)
Technische Verwaltung
- Management von Wartungsverträgen der technischen Gebäudeausstattung
- Wiederkehrende Objektbegehungen
- Expertise rund um das Gemeinschaftliche Eigentum
- Koordinierung von laufenden Instandhaltungen (Angebotseinholung, Beauftragung)
- Kompletter Prozess der Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen (Angebotserstellung, Erstellung Leistungsverzeichnisses, Beauftragung, Überwachung, Abnahme, Prüfung der Schlussrechnung)
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Gebäudeoptimierung (Energieversorgung, E-Mobilität …)
Digitale Kommunikation
Durch unser digitales Kundenportal sind Sie ständig auf dem aktuellen Stand Ihrer Immobilie. Rund um die Uhr. Selbstverständlich passwortgeschützt! Und das alles kostenlos und ohne unangenehme Werbung!
- Kostenloser Upload von wichtigen Unterlagen zu Ihrer Immobilie (Energieausweis, Hausordnung, Teilungserklärung, Versicherungsscheine etc.)
- Download Ihrer individuellen Jahres-, Heizkostenabrechnungen und Wirtschaftspläne
- Benachrichtigungen über aktuelle Vorgänge (Aufzugsausfall, kein Warmwasser etc.)
- Anzeige aller wichtigen Firmen und Dienstleister, sowie der direkte Ansprechpartner in der Hausverwaltung
- Datenschutz und Sicherheit genießen bei der J. Rüprich eine hohe Priorität. Alle unsere Lösungen sind vollständig innerhalb der geltenden Regeln der DSGVO.